10
Logo
Zastupitelstvo města Otrokovice
18. zasedání konané dne 18.6.2025
Návrh usnesení

Bezúplatné nabytí částí pozemků parc. č. 439/247, 439/248 v k. ú. Otrokovice
Zastupitelstvo města

1. schvaluje

bezúplatné nabytí částí pozemků parc. č. 439/247 a parc. č. 439/248 ostatní plocha, zeleň v k. ú. Otrokovice o celkové výměře cca 37 m2 (pás pozemků o šířce min. 0,75 m po celé délce nabývaných pozemků, výměry budou upřesněny geometrickým plánem) od vlastníka obchodní společnosti RAINER CZ, s. r. o., Moravní 958, 765 02 Otrokovice, IČO 26887789, v rámci stavby města "Revitalizace ul. Tylova" s tím, že veškeré náklady související s převodem uhradí obdarovaný (geometrický plán, poplatek za návrh na vklad práva do katastru nemovitostí),

2. ukládá
starostce města
1.

(OM) zajistit uzavření budoucí darovací smlouvy dle bodu 1 tohoto usnesení,

Termín: 31.12.2025
2.

(OM) zajistit uzavření darovací smlouvy po realizaci stavby "Revitalizace ul. Tylova".

Termín: 31.12.2028

Zpracovatel: Mgr. Renata Pokorná
Schvalovatel:Mgr. Jaroslava Zimáková, vedoucí OM
Předkladatel:Bc. Hana Večerková, starostka města
K jednání přizvat:
Projednání podle ustanovení:podle § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění, ve vyhrazené kompetenci
Důvodová zpráva:

V rámci majetkoprávního vypořádání stavby "Rekonstrukce a nástavba OD Otrokovice", které bylo předloženo Radě města Otrokovice k projednání dne 21.05.2025, nabídla sesterská společnost investora stavby, obchodní společnost RAINER CZ, s. r. o., Moravní 958, 765 02 Otrokovice, IČO 26887789 (obě společnosti mají stejné vlastníky i statutární orgán) bezúplatný převod částí pozemků parc. č. 439/247 a parc. č. 439/248, vše v k. ú. Otrokovice o výměře cca 30 m2 do majetku města Otrokovice (č. j. OM/28404/2025 a OM/28095/2025 ze dne 15.04.2025). Tuto nabídku předkládáme nyní k projednání orgánům města v samostatném materiálu. 

 

Město Otrokovice potřebuje pro realizaci záměru "Revitalizace ul. Tylova" (viz příloha č. 1) získat do svého vlastnictví pás pozemků parc. č. 439/247 a parc. č. 439/248 o šířce 0,75 m (rozšíření komunikace š. 0,6 m, obrubník š. 0,15 m, lampa VO) plochu o výměře cca 37 m2, výměra bude upřesněna geometrickým plánem po dokončení (skutečném zaměření) stavby "Revitalizace ul. Tylova". Majetkoprávní vypořádání s vlastníkem pozemků bude řešeno uzavřením budoucí darovací smlouvy/darovací smlouvy. Postup vypořádání budoucí darovací smlouvou navrhl městu vlastník pozemků (RAINER CZ, s. r. o.), viz jím přiložený návrh smlouvy.

 

Předmětná část pozemků je vedena v ÚP Otrokovic v plochách OK - Plochy občanského vybavení - Komerční zařízení.

 

Vyjádření komisí a odborných útvarů: 

 

Komise rozvoje města (KRM): Komise rozvoje města projednala předložený materiál a za podmínky, že dojde k realizaci záměru „Novostavba Bytový dům Morava“, doporučuje souhlasit s bezúplatným nabytím části pozemků dle žádosti (pozn.: předmětem projednání v KRM byly dále pozemku v ul. Moravní, které nejsou předmětem tohoto materiálu).


Hlasování: A – 8, N – 0, Z – 0

 

Komise dopravy a bezpečnosti (KDB): Komise dopravy a bezpečnosti provozu projednala předložený materiál a z dopravního hlediska:
a) souhlasí s bezúplatným převodem 30 m2 pozemků par. 439/247 a 439/248 oba v kat. území Otrokovice pro účely rozšíření komunikace ul. Tylova za Priorem,

Hlasování: A – 6, N – 0, Z – 0
 

Oblast investic: V rámci majetkoprávního vypořádání stavby „Rekonstrukce a nástavba obchodního domu Otrokovice“ souhlasíme s bezúplatným převodem částí pozemků parc. č. 439/247 a parc. č. 439/248, vše v k. ú. Otrokovice o výměře cca 30 m2 do majetku města Otrokovice, které město Otrokovice potřebuje pro dokončení vlastního investičního záměru, který spočívá v rekonstrukci ul. Tylova (za poštou).

Doplnění ze dne 27.05.2025: Stanovisko za ORM, oblast investic, zůstává nadále v platnosti. Upravuje se pouze odhadovaná výměna pozemku určeného k převodu z 30 na cca 37 m2, přičemž uvedená výměra je stanovena dle projektové dokumentace stavby jako nezbytný rozsah pro realizaci investičního záměru města Otrokovice, který spočívá v rekonstrukci ul. Tylova v úseku za obchodním domem.

 

Za oblast životního prostředí: K bezúplatnému převodu částí pozemku na město Otrokovice nemáme z hlediska ŽP připomínek.

 

Za oblast dopravy: Z pohledu dopravy souhlasíme s nabytím části pozemků parc. č. 439/247 a parc. č. 439/248 o celkové výměře 30 m2, které jsou důležité pro úpravu komunikace v ul. Tylova-zadní trakt.

 

Za oblast zeleně: Z pohledu městské zeleně nemám připomínky, záměr je možný. 

 

Stanovisko OM: Doporučujeme orgánům města schválit bezúplatné nabytí částí pozemků dle návrhu usnesení. Investice města - revitalizace ul. Tylova, v úseku za PRIORem, spočívající v dílčím rozšíření komunikace, doplnění VO, rekultivaci zeleně a vybudování nových parkovacích míst v lokalitě pro stávající rezidenty, přispěje ke zlepšení dopravní infrastruktury a veřejného prostoru v dané lokalitě. Vlastník pozemků navrhuje nabytí dle návrhu darovací smlouvy až ve vazbě na dořešení/výstavbu rekonstrukce objektu PRIORu vlastníka OD Otrokovice, a. s., z důvodu řešení vypořádání stavby "Revitalizace ul. Tylova" je důvodné převod vázat až na dokončení a zaměření rozšířené komunikace a VO města.

 

RMO svým usnesením č. RMO/24/10/25 ze dne 04.06.2025 doporučila ZMO schválit bezúplatné nabytí částí pozemků parc. č. 439/247 a 439/248, oba v k. ú. Otrokovice, dle návrhu usnesení.


Číslo návrhu:25-5255
Projednáno s kým:
Na vědomí:
Vyjádření:
Přílohy:
Příloha č.1: Neveřejné - Projekt "Revitalizace ul. Tylova" - umístění stavby na pozemcích
Příloha č.2: Neveřejné - Návrh budoucí dar. smlouvy (č. j. OM/28095)
Příloha č.3: Neveřejné - Návrh bezúplatného převodu části pozemků (č. j. OM/28404/2025)
Příloha č.4: Situace, ÚP
Příloha č.5: Lokalizace